Fragen und Antworten zu unseren Heinz von Heiden Massivhäusern

Hausfinder - Schritt für Schritt zu Ihrem Traumhaus

Kompetenzteam Lambert + Antworten auf Ihre Fragen

 


Sind die Heinz von Heiden Massivhäuser schlüsselfertig?

Aus welchem Material bestehen die Außenwände?

Welche Eigenleistungen können Bauherren erbringen?

Wo können Musterhäuser besichtigt werden?

Sind die Häuser auch als Energiesparhäuser erhältlich?

Wie lange dauert die Bauzeit bei einem Heinz von Heiden Haus?

Ist für jedes Haus auch ein Keller erhältlich?

Können die Grundrisse der Häuser geändert werden?

Wie lange gibt Heinz von Heiden Garantie auf die Häuser?

Seit wann baut Heinz von Heiden Massivhäuser?

Wie werden die Häuser beheizt?

Kann Solarenergie genutzt werden?

Was passiert mit dem anfallenden Regenwasser?

Warum kann Heinz von Heiden so preisgünstig bauen?

Muss der Bauherr eine Provision bezahlen?

Wie ist die Bonität der Firma Heinz von Heiden?

Welche Partnerfirmen hat Heinz von Heiden?

Welche Materialien werden in den Häusern verwendet?

 

Sind die Heinz von Heiden Massivhäuser schlüsselfertig?
Der Begriff "schlüsselfertig" ist gesetzlich nicht definiert und wird daher oft falsch verstanden.
In den Grundpreisen sind die Malerarbeiten und die Bodenbeläge nicht berechnet (bei einigen Häusern sind Bodenbeläge bereits im Preis enthalten).
Folgende Leistungen sind bereits enthalten:

  • Bauantragerstellung
  • Baugrunduntersuchung (außer Gut & Günstig)
  • Statik
  • Planungsleistungen
  • Fundamentplatte
  • Erdarbeiten (lt. Baubeschreibung)  
  • Bauleitung inkl. Gesundheitsschutzkoordinator

Bei jedem Neubau sind auch immer die Baunebenkosten zu beachten.

Im Rahmen des Hauskaufs erstellen wir für Sie eine ausführliche Baukostenschätzung.

Aus welchem Material bestehen die Außenwände?
Sie können zwischen Hochlochziegel (Wienerberger Poroton) oder gegen geringen Aufpreis Porenbeton (Ytong) wählen. Die Außenwände erhalten zusätzlich einen Vollwärmeschutz aus Hartschaum und wahlweise einen Wärmeputz oder eine Verklinkerung.

Welche Eigenleistungen können Bauherren erbringen?
Heinz von Heiden hat bereits sehr viele Eigenleistungen, die von den Bauherren oft erbracht werden, berechnet. Sie können so schnell und übersichtlich entscheiden, ob sich die Muskelhypothek für Sie lohnt. Sie wollen ein Ausbauhaus? Wir haben für Sie interessante Haustypen, die speziell auf Bauherren zugeschnitten sind, die z. B. nur das Dachgeschoss selbst ausbauen wollen. Natürlich können Sie auch einzelne Gewerke in Eigenleistung vereinbaren. Unsere Vertriebspartner vor Ort, zeigen Ihnen gerne ausführlich die zahlreichen Möglichkeiten auf.

Wo können Musterhäuser besichtigt werden?
Jeder lizenzierte Vertriebspartner der Firma Heinz von Heiden verfügt über eine aktuelle Datenbank, mit sämtlichen Musterhäusern im ganzen Bundesgebiet.
Im Bau befindliche Häuser können in Absprache mit Ihrem Bauherrenberater gerne besichtigt werden.

Entsprechen die Häuser der aktuellen Energieeinsparverordnung?
Ja. Die Qualität der handwerklichen Arbeit auf der Baustelle, insbesondere Winddichtigkeit und Wärmebrücken, wird mit modernster Technik überwacht (Winddichtigkeits-Test, Thermografiekamera).
Optional können Sie für jedes Haus zusätzliche Dämmpakete erwerben und so den Energieverbrauch Ihres Hauses weiter minimieren.
Darüber hinaus können wir Ihnen auch interessante KFW-förderfähige Massivhäuser, so wie zertifizierte Passivhäuser anbieten.


Wie lange dauert die Bauzeit bei einem Heinz von Heiden Haus?
Heinz von Heiden gewährt Ihnen auf Wunsch eine verbindliche Bauzeitgarantie. Sie wird vertraglich vereinbart und variiert je nach vereinbarter Ausbaustufe des Hauses zwischen drei und acht Monaten.

Ist für jedes Haus auch ein Keller erhältlich?
Ja, sofern das Baugrundstück eine Unterkellerung zulässt. Auf Wunsch sind auch Wohnraumkeller so wie wasserdichte Kellerausführungen in Beton oder Mauerwerk möglich. Die Ausbaustufe des Kellers kann von Ihnen frei gewählt werden.

Können die Grundrisse der Häuser geändert werden?
Das günstige Preis- Leistungsverhältnis kommt unter anderem durch die bereits vorgefertigte Planung und Statik der Typenhäuser zustande. Änderungen der Grundrisse sind bei den über 100 verschiedenen Haustypen möglich. Um in den Genuss eines preiswerten Eigenheims zu kommen, empfiehlt es sich, in den Grundrissen lediglich die nichttragenden Innenwände zu verändern. Fenster oder Türen können in den Standardhäusern meist kostenlos verschoben werden. Alternativ bieten wir auch einen preiswerten Planungsservice für Ihre Individualplanung an. 

Wie lange gibt Heinz von Heiden Garantie auf die Häuser?
Die Qualität der Massivhäuser unterstreicht die Firma Heinz von Heiden mit einer fünf jährigen Gewährleistung (nach § 638 BGB).

Seit wann baut Heinz von Heiden Massivhäuser?
Die Firma Heinz von Heiden kann auf eine über 80 jährige Erfahrung im Massivhausbau zurückblicken. In dieser Zeit hat Heinz von Heiden die Qualität und das Baukonzept ständig weiterentwickelt. In der Spitze über 3.000 fertig gestellte Häuser im Jahr, spiegeln den Erfolg der Massivhäuser wieder.

Wie werden die Häuser beheizt?
Viele Heinz von Heiden Massivhäuser sind mit einer Gasbrennwertheizung mit Solaranlage ausgestattet. Auf Wunsch des Bauherrn kommen auch alternative Heizsysteme zum Einsatz. Optional kann auch eine solarunterstützte Heizung, Wärmepumpe oder Pelletheizung eingebaut werden.


Kann Solarenergie genutzt werden?
Heinz von Heiden bietet serienmäßig Solaranlagen zur Brauchwassererwärmung für jede Hausgröße und Anzahl der Bewohner. Eine komplette Solaranlage, inkl. Warmwasserspeicher, Steuerung und Ausgleichsbehälter, mit kompletter Montage ist bereits enthalten.

Was passiert mit dem anfallenden Regenwasser?
Es gibt verschiedene Möglichkeiten mit dem anfallenden Oberflächenwasser umzugehen. Die verschiedenen Möglichkeiten sind im Wesentlichen jedoch vom Baugrundstück abhängig. Im Architektengespräch klären Sie unter Berücksichtigung Ihres Grundstücks, die für Sie beste Lösung.


Warum kann Heinz von Heiden so preisgünstig bauen?
Der gesamte Bauablauf wird computergesteuert überwacht. So ist ein reibungsloser und optimaler Bauverlauf gewährleistet. Die vorgefertigte Planung und Statik der Häuser sparen dem Bauherrn zusätzlich mehrere tausend Euro Honorarkosten. Nicht zuletzt tragen auch die hervorragenden Einkaufskonditionen, die Heinz von Heiden durch die hohen Produktionszahlen (mittlerweile wurden über 40.000 Bauvorhaben fertig gestellt) von den Herstellern bekommt, dazu bei dem Bauherrn ein preiswertes Bauen zu ermöglichen.

Muß der Bauherr eine Provision bezahlen?
Nein! Die Preise werden mit einem Verkaufsprogramm ermittelt, das jedem Vertriebspartner zur Verfügung steht. Der Preis des Hauses richtet sich ausschließlich nach dem Bauort, egal bei welchem Vertriebspartner Sie das Haus erwerben.

Wie ist die Bonität der Firma Heinz von Heiden?
Die Firma Heinz von Heiden verfügt über eine erstklassige Bankauskunft. Sämtliche Bemusterungs- und Musterhauszentren befinden sich im Firmeneigentum. Die Hausbank, die Sparkasse Hannover, bestätigt Heinz von Heiden eine lupenreine Bonität. Heinz von Heiden benötigt keine Kontokorrentkredite. Dadurch fallen auch keine Finanzierungskosten (die ja letztendlich der Bauherr bezahlen muss) an. Zusätzlich schließt die Firma für jedes Bauvorhaben automatisch eine Bauleistungsversicherung ab (im Kaufpreis enthalten). So bleibt nichts dem Zufall überlassen. Der Bauherr ist auf alle Fälle rund um abgesichert und muss sich auch nach Jahren keine Sorgen machen, wenn tatsächlich einmal ein Garantiefall eintreten sollte.

Welche Partnerfirmen hat Heinz von Heiden?
Zur Zeit arbeiten ca. 300 Handwerksbetriebe bei der Erstellung der Häuser mit. Diese Betriebe sind ständig für die Firma Heinz von Heiden tätig, sorgen für gleichbleibende Qualität und garantieren durch ihre Nähe zu dem jeweiligen Bauvorhaben gemeinsam mit der Firma Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser, die Gewährleistung ihrer Arbeiten.

Welche Materialien werden in den Häusern verwendet?
Alle in unseren Häusern verwendeten Bauteile, Baustoffe und Geräte sind Qualitätsprodukte. Die jahrelangen Erfahrungen mit diesen Produkten bieten unseren Kunden Sicherheit und Komfort. Die Firma Heinz von Heiden unterstreicht das mit ihrer 5-jährigen Gewährleistung.